What we do
Als Architekten und Bauingenieure sind wir nicht nur kompetente, starke und rechtssichere Interessenvertreter für unsere Bauherren, sondern auch kreative Gestalter und flexibel denkende Problemlöser. Wir verstehen uns als wichtige Verbindungsglieder in einem komplexen Netzwerk von Baubeteiligten und garantieren eine umfassende Beratung und Betreuung.
Wir begleiten unsere Bauherren in jeder Leistungsphase der HOAI. Im Besonderen ergänzen sich hier unsere Architekten mit unseren Tragwerksplanern ab dem Entwurf. Eine Synergie, die es bereits in einem frühen Stadium eines Bauvorhabens erlaubt, die Wirtschaftlichkeit gemeinsam zu bewerten und entsprechend zu optimieren. Ausführungs- sowie Kostenvarianten werden optimal ausgelotet. Im Vergleich zu schlüsselfertigen Unternehmen bieten wir eine kosteneffiziente Möglichkeit zur Umsetzung des Bauvorhabens. Durch den engen Austausch zwischen Architekten und Bauingenieuren bringen wir Konstruktion und Gestaltung in Einklang und realisieren Bauvorhaben jeglicher Art.
Wir halten unsere Bauherren stets über den Fortschritt auf dem Laufenden und stehen mit unserer langjährigen Erfahrung während der gesamten Bauausführung zur Seite. Bei Problemen entwickeln wir ingenieurmäßige Lösungen und dokumentieren alle Bauleitungsaufgaben sorgfältig. Kosten, Zeitplan und Qualität werden regelmäßig überprüft, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.
Neben der Planung und Umsetzung stehen wir auch bei weiteren Ingenieurleistungen wie Brandschutz, Bauphysik, Schallschutz, Wärmeschutz und Energieberatung mit unserem umfangreichen Wissen beratend zur Seite und vernetzen uns mit den jeweiligen Ingenieuren. Auch nach Fertigstellung des Bauvorhabens bleiben wir dauerhafter Ansprechpartner.
Bei uns steht der Bauherr im Mittelpunkt – seine Wünsche, Vorstellungen und Anforderungen bilden die Grundlage unserer Planung. Unsere Leistungen können als Komplettpaket oder in Teilleistungen angeboten werden – ganz nach individuellen Bedürfnissen.
Leistungsdetails
Projektentwicklung
Wir beraten bei der Projektentwicklung in technischen Fragen, bei Entscheidungsfindungen, bei der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit einer Investition. Beispielsweise begutachten wir die vorhandene Bausubstanz einer Immobilie und ermitteln das erforderliche Investitionsvolumen für eine Instandsetzung.
Wohnungsbau
Im Wohnungsbau wird man mit dem Wunsch nach individuellen Lebensräumen konfrontiert. Diese findet man jedoch nicht durch ein bloßes Mehr an Raum oder durch Verbesserung der technischen Ausstattung, sondern durch die Anpassung des Entwurfs an die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren. Qualitätsvolle Architektur zeigt sich hierbei durch ihre Stimmigkeit sowohl im Außen- wie auch im Innenraum sowie durch professionelle Betreuung in sämtlichen Bauphasen.
Anders als im Mehrfamilienwohnungsbau, in dem die Optimierung der Wohnfläche im engen Verhältnis zu der maximalen Wohnqualität steht, wird im Einfamilienwohnungsbau eine enge Beziehung von Bauherren zu den Bauvorhaben aufgenommen – Ein Lebenstraum wird realisiert.
Verwaltungs- und Industriebau
Auch im Verwaltungs-, Industrie und Gewerbebau steht der Mensch im Mittelpunkt. Die Projekte werden in allen Planungs- und Ausführungsphasen auf den menschlichen Maßstab, auf optimale Funktionalität, Gebrauchstüchtigkeit und Wirtschaftlichkeit überprüft, so dass die Balance zwischen einem optimalen Arbeitsklima und dem wirtschaftlichen Aspekt erhalten bleibt. Die Zufriedenheit aller Ihrer Mitarbeiter ist uns wichtig.
Sanierung und Umbau
Sanierung und Umbauten bestehender Gebäude, ob Wohnungsbau oder Industriebau, setzt großes Fach- und Detailwissen voraus. Eine ganzheitliche Betrachtung, konsequente Bewertung des Bestands und eine fachlich fundierte Ausschreibung zu allen Gewerken, lassen auch bei diesen oft komplizierten Bauvorhaben eine Kostensicherheit vor Baubeginn erzielen. Räume im Bestand durch Umbau und Sanierung schaffen, einen Markt, der Zukunft hat, einen Markt, bei dem Erfahrung und erfahrene Architekten und Ingenieure gefragt sind. Aufgaben, die von „Hilker + Jochheim Architekten + Ingenieure“ aufgrund jahrelanger Erfahrung an unterschiedlichen Baumaßnahmen umgesetzt und für unsere Bauherren zur Zufriedenheit realisiert werden können.
Tragwerksplanung
Die Erstellung der Tragwerksplanung ist ein wesentlicher Baustein zur Umsetzung einer Baumaßnahme. Diese Ingenieurleistungen werden auf Grundlage der neusten gültigen DIN von uns erstellt. Die Abstimmung der Tragwerksplanung mit der Ausführungsplanung erfolgt auf kürzestem Wege und immer unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Gesichtspunkte, direkt und unmittelbar bei uns im Büro.
SIGEKO
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinationsaufgaben (SIGEKO) nach Baustellenverordnung werden von zertifizierten Mitarbeitern ausgeführt.
Bauphysik
Wir erstellen bauphysikalische Nachweise:
– Wärmeschutznachweise sowie Wärmebedarfsausweise, und
– Schallschutznachweise
nach den neusten gültigen Bestimmungen, Richtlinien, DIN-Normen und Gesetzen, durch qualifizierte,staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz.
Außerdem werden Brandschutzkonzepte- und Pläne in Zusammenarbeit mit Fachbüros abgestimmt und erstellt.
Bauschadensanalyse
Wir wirken mit bei der Aufklärung von Schadensfällen und erbringen die selbständige Beweissicherung bis hin zu Sachverständigengutachten. Bei den daraus resultierenden erforderlichen Sanierungsmaßnahmen beraten wir Sie gern.
Wir begleiten unsere Bauherren von der Begutachtung und Beurteilung der Bauschäden über die Analyse und die fachgerechte Beseitigung der Schadensursachen bis hin zur Schlüsselübergabe des fertiggestellten Objektes.