Bewegen statt Stillstand – oder das Wachküssen aus dem Dornröschenschlaf

Neubau eines Geschäftshauses

Fast eine Dekade lang war es in der einstigen Immobilie an der Unnaer Str. im Herzen von Menden still. Sehr still. Das damalige Kaufhaus hatte im Juli 2014 seine Pforten geschlossen und wurde seitdem über die Jahre mehr und mehr zu einem Geisterhaus. Kontrovers wurde über mögliche nachfolgende Nutzungen in Menden diskutiert. Ende 2021 wurden wir mit der Aufgabe betreut, für diesen prominenten Standort ein neues Gebäude zu entwickeln, welches unterschiedliche Nutzungen künftig beheimaten sollte.

Entstanden ist zunächst auf dem Papier ein Monolith bestehend aus 4 Geschossen, wobei das oberste Geschoss dreiseitig einen Rücksprung aufweist um an Massivität zu verlieren. Die Gebäudegrenzen verlaufen strikt mit dem vorgegebenen Bebauungsplan und bilden somit die Verlängerung der Unnaer Str.

Geprägt durch die städtebauliche Lage, im Kreuzungsbereich Unnaer Str. zum Nordwall, befindet sich die Haupterschließung. Man gelangt von dort in ein großzügiges Atrium, welches durch seine offene Gestaltung die Geschosse und somit auch deren Nutzung miteinander verbindet. Offenheit- symbolisiert durch den Luftraum sowie durch Sichtverbindungen in die einzelnen Nutzungseinheiten.

Komplementär zum Erschließungsatrium verbirgt sich im ersten Obergeschoss ein begrünter Innenhof. Ein qualitätsvoller Aufenthaltsort soll geschaffen und die natürliche Belichtung der oberen Geschosse gewährleistet werden.

Die äußere und innere Gestaltung setzt auf Zurückhaltung und Langlebigkeit. Das Fassadenbild wirkt unaufgeregt aber selbstbewusst. Unterstützt wird dies durch den Naturstein. Lediglich das Erdgeschoss erhält eine andere Fassadenfarbe sowie Materialität um auch hier das Gleichgewicht der Massivität zu bewahren. Im Inneren setzt sich dieses Konzept weiter fort. Natürliche Materialien in Kombination mit warmen Beige-, Braun- und Grautönen wirken zeitlos und stark.

Grow closer together

Werkserweiterung und Neubau eines Hochregallagers

Identitätsstiftend – Funktionalität, Wertigkeit, Transparenz.

Ausgehend vom städtebaulichem Leitbild nehmen die klar strukturierten Baukörper, ausgeführt in einer Stahlbetonskelettbauweise, dabei die Linienführung des Bestands auf, abstrahieren sie und schaffen damit die neue, klare und architektonische Corporate Identity. 

Inhaltlich definieren mehrere wesentliche Funktionen die neuen Objekte: eine Produktionshalle, die an die bestehenden Produktionshallen anschließt und sowohl Platz für Büroflächen zum Süden hin im 1.Obergeschoss bietet, als Bindeglied das Hochregallager, welches ermöglicht, dass die erzeugten Waren auf dem unteren Geländeniveau eingelagert und ca. 3,50m höher wieder zum Versand, in der daran anschließenden Logistikhalle vorbereitet werden. 

Die Fassadengestaltung soll eine Symbiose von Alt- zu Neubauten herstellen. So wurden in den Bereichen, in denen Bestandsfassaden auf neue Fassaden treffen, nicht nur sanfte farbliche Übergänge in verschiedenen Grautönen umgesetzt, sondern durch leichte Versprünge die unterschiedlichen Fassadensysteme miteineinder verknüfpft. 

Skulptural wirkt die ‘Box’, welche das Hochregallager beinhaltet, die sowohl die Pragmatik der Gebäude des bestehenden Industrieterrains, als auch die Formensprache des neugeplanten Areals interpretiert. Allein schon durch dessen Höhe wird eine enorme Präsenz auf die Peripherie ausgestrahlt, verstärkt durch jeweils zwei transluzente Rahmen, welche sich um die Gebäudeecken konkludent anordnen, assoziiert symbolisch Transparenz, besonders verstärkt durch dezente Beleuchtung zu dunklen Tageszeiten. 

Sowohl vom äußeren Erscheinungsbild sind auch die Innenräume des Gebäudekomplex von reduzierten Materialien geprägt. Stahlbetonoberflächen im Inneren bleiben roh und funktional. Besonderer Wert wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Ziel ist es, 60 % der benötigten Energie aus regenerativen Ressourcen zu beziehen.  

Maßnahmen zur Energieeinsparung sind z.B. der Einsatz von Nahwärme mittels eines Blockheizkraftwerks (BHKW), Freiluftkühler, wodurch auf ein Klimakühlgerät verzichtet werden kann, Nutzung von Abwärme aus einer regenerativen Verbrennungsanlage. Eine vollflächige Photovoltaikanlage in Verbindung mit hochwärmegedämmten Wand- und Dachflächen der Produktionshallen rundet das Konzept an. Die gewählten Materialien setzen auf Langlebigkeit und Wertigkeit.

Let’s talk about… business and other stuff…

Revitalisierung zu einem Conference Center

Einstige langjährig leerstehende Büroflächen boten die Ressource auf Revitalisierung. Eine neue, moderne Nutzung sollte in der brachliegenden Fläche Einzug erhalten. 

Zweiseitig umgeben und angeschlossen an Gewerbehallen sowie Büroflächen fugiert das neue Conference Center als Bindeglied dieser. Eine neue Mitte, als Treffpunkt für Meetings, Brainstorming oder als Meetingpoints für gemeinsames Verbringen von Pausen. 

Die Erschließung erfolgt für Besucher über das angrenzende Verwaltungsgebäude. Firmenintern jedoch für Mitarbeiter über das Werksgelände aus. Im Inneren verbergen sich Meetingräume, Rückzugsmöglichkeiten für kleine Gruppen zum Austausch, ein großzügiger Cafébereich mit Sitzmöglichkeiten sowie ein grüner Lichthof, als grüne Oase.

Die firmeneigene Corporate Identity findet sich auch in der Architektursprache wieder. Die Fassade schlägt eine Brücke von der Vergangenheit zur Gegenwart. So sollte der vorhandene Sockel aus Bruchsteinen erhalten bleiben und ist in diesem Zuge saniert worden. Eine klar gegliederte und farblich abgesetzte Fassade komplementiert den Entwurf. Auch im Inneren setzt sich die klar strukturierte Linie fort. Betonelemente in Kombination mit dunklem Stahl und hellen Wand und Deckenflächen sowie dezent eingesetzten Grünakzenten repräsentieren das Unternehmen. 

Einfach machen. Nur besser.

Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Dieses Gebäude hat keine Lust auf große Worte. Es konzentriert sich lieber auf das, was zählt: gute Räume, klare Strukturen, ein Arbeitsalltag, der sich nicht im Weg steht. Der Einstieg ist entsprechend entspannt. Das Foyer ist offen, ruhig, verständlich. Empfang und Orientierung passieren fast nebenbei, ein intuitives Weitergehen.

Dahinter: Arbeitsbereiche, die nicht entscheiden, wie gearbeitet wird – sondern es ermöglichen. Großraum dort, wo Austausch sinnvoll ist. Einzelbüros dort, wo Ruhe gebraucht wird. Und dazwischen genau die Flächen, in denen beides gleichzeitig passieren darf. Kein Entweder-oder, eher ein ziemlich gut organisiertes Sowohl-als-auch.

Der Pausenbereich ist kein abgelegener Ort für „jetzt bitte kurz entspannen“, sondern Teil des Ganzen. Man landet hier automatisch. Bleibt kurz. Bleibt länger. Und geht meistens mit einer Idee wieder zurück. Kein Rückzugsort am Rand, sondern ein Ort, der Energie ins Gebäude trägt.

Im Kern: der begrünt Innenhof. Der Innenhof bringt das, was oft fehlt: Außen im Inneren. Grün, Licht, Luft, ein Stück Himmel. Licht fällt tief in das Gebäude, Grün schafft Balance, ein integraler Bestandteil der Arbeitsqualität. 

Oben setzt sich das fort. Die Dachterrasse ist kein Highlight, sondern ein Angebot. Für den Kaffee, das Gespräch, den Gedanken, der drinnen keinen Platz gefunden hat.

Die Fassade bleibt ruhig. Klar, strukturiert, ohne Übertreibung. Sie muss nichts erklären – sie funktioniert. Und genau das reicht.

Technisch ist das Gebäude ohnehin auf der Höhe der Zeit – und ein Stück darüber hinaus. Photovoltaik, Wärmepumpen, effiziente Systeme. Alles da, alles integriert, alles selbstverständlich. Nachhaltigkeit nicht als Haltung, sondern als Grundlage.

Am Ende entsteht ein Gebäude, das Verwaltung nicht neu erfindet. Aber mehr als nur Räume bietet, nämlich Möglichkeiten. Und genau darin liegt seine Stärke.

Wo nicht nur Ideen wachsen…

Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Produktionshalle

Unser aktueller Entwurf für ein modernes Verwaltungsgebäude mit angrenzender Produktionshalle vereint Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit zu einer zukunftsfähigen Architektur.

Ein Gebäude mit Mehrwert. Das Projekt zeichnet sich durch ein ganzheitliches Konzept aus, das den Bedürfnissen von Mensch und Umwelt gerecht wird. Ein großzügig gestalteter, grüner Innenhof bildet das Herzstück des Gebäudes und bietet Mitarbeitern nicht nur eine Oase der Erholung, sondern auch ein angenehmes Mikroklima.

Nachhaltige Energiegewinnung und Flächennutzung
Die Dachflächen sind konsequent für die Energiegewinnung optimiert und mit modernen PV-Anlagen ausgestattet, die einen Großteil des Eigenbedarfs decken. Grüne Dachflächen sorgen für eine natürliche Dämmung, verbessern die Luftqualität und tragen zur Regenwasserrückhaltung bei. Durch gezielte Regenwassermanagementsysteme werden Überschwemmungsrisiken reduziert und eine nachhaltige Wasserbewirtschaftung sichergestellt.

Arbeitswelten der Zukunft
Die Innenräume des Verwaltungsgebäudes sind lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar. Der Fokus liegt auf einem modernen, offenen Arbeitsumfeld, das Kommunikation und Kreativität fördert. Der angrenzende Produktionsbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und garantiert kurze Wege sowie effiziente Abläufe.

Unsere Architektur setzt auf zeitgemäße Materialien und klare Linien. Die Fassaden kombinieren ästhetische Akzente mit funktionaler Effizienz, während technische Innovationen zu einer ressourcenschonenden Gebäudetechnik beitragen.

Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie Architektur ökologisches Verantwortungsbewusstsein mit wirtschaftlicher Effizienz vereint – für eine nachhaltige Zukunft und eine lebenswerte Arbeitsumgebung.

Yes we built!

Anbau unseres Büros

Verbindungen schaffen -Traditionelles mit der Moderne in Einklang bringen, so die Herausforderung dieses Entwurfes. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1880 besticht durch seine Schlichtheit. Durch einen Anbau sollte das Bestandsgebäude nicht seinen Charakterzug verlieren, oder gar in den Hintergrund treten. Um eine passende Symbiose zu kreieren, durfte die Erweiterung nicht zu dominant und „aufdringlich“ wirken. Klar, schnörkellos und auf das Wesentliche reduziert. 

Entstanden daraus ist ein eingeschossiger, minimalistischer Kubus in Sichtbeton. Gepaart mit großzügigen Fensteröffnungen wirkt dieser nahezu gläsern. Der neue Gebäudeteil öffnet sich zu allen drei Seiten und lässt bewusst Einblicke in das Büroinnere zu. Die Firmenphilosophie spiegelt sich somit in der Architektursprache wider. Unterstützt wird dieses Attribut durch seine Beleuchtung im Inneren. Auf aufwendige Außenbeleuchtung wurde verzichtet. Auch in den dunklen Stunden präsentiert sich durch ein dezentes Innenbeleuchtungskonzept das Büro von innen heraus.

Wie die äußere Gestalt verhält sich ebenso der Grundriss. Strukturiert und geradlinig. Achsbasierend steht das Gebäude auf Stahlstützen, sodass auf tragende Innenwände grundsätzlich verzichtet werden konnte. Flexibilität der einzelnen Arbeitsplätze ist so garantiert. Eine offene Atmosphäre war Voraussetzung. Lediglich der Besprechungsraum ist durch Glastrennwände abgeschottet. 

Die eingesetzten Materialien überzeugen im gleichen Sinne durch ihre Schlichtheit. Der Sichtbeton in der Außenfassade setzt sich innen fort, an Wänden und der Decke. Ein Holzfußboden in warmen Tönen bringt die erforderliche Behaglichkeit. Akustisch wirksame Deckensegel in weiß betonen und prägen die einzelnen Achsen. Ausreichend Flächen zu Präsentationszwecke wurden mit eingeplant, sodass durch die dezent eingesetzte Farb- und Materialwahl des Innenraums die kreierten Arbeiten im Mittelpunkt stehen. Parallel zu den Fensterflächen ausgerichtet, werden diese auch von Außen wahrgenommen. 

Wo Begegnungen zu Innovationen führen

Transformation einer ehemaligen Produktionshalle

Die Umstrukturierung einer ehemaligen Produktionshalle zu einem offenen und kommunikativen Refugiums mit Büros sowie Besprechungsräumen ist ein spannendes Projekt, welches die architektonischen Möglichkeiten im Bestand geschickt ausnutzt. Trotz der weitgehend unveränderten Gebäudehülle wird der Eingangsbereich durch einen langen Riegel aus Betonfertigteilen präsenter gestaltet. Dieser markante Eingang verleiht dem Komplex eine moderne und einladende Atmosphäre.

Durch die Integration des Außenbereichs in den Komplex entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hier finden sich Möglichkeiten für ein gemütliches Außencafé, in dem Besucher und Mitarbeiter entspannen und sich austauschen können. 

Besprechungsräume und Thinktanks bieten eine inspirierende Umgebung für kreative Ideen und innovative Lösungsansätze. Ein Café innerhalb des Komplexes lädt zum Verweilen ein und fördert die Kommunikation und Zusammenarbeit der Mitarbeiter. Insgesamt entsteht durch diese Umnutzung ein lebendiger Raum, der sowohl für geschäftliche Veranstaltungen als auch für informelle Treffen geeignet ist. Die Kombination aus modernem Design, funktionaler Nutzung und einem einladenden Ambiente macht dieses Konferenzzentrum zu einem Ort der Begegnung und des kreativen Austauschs. Natürlich wurde beim Interieur wert auf die Integration der Firmen CI gelegt. Showkästen und Infotafen informieren den Besucher über das Unternehmen. 

Creating connections

Werkserweiterung einer Produktionshalle mit Büroflächen

Diese Werkserweiterung zeichnet sich durch eine zurückhaltende, dennoch moderne Architektursprache aus, die Design und Funktionalität in Balance vereint. Mit sanften Linien und einer dezenten Farbpalette fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein.

Die klare Struktur und die ausgewählten Materialien verleihen dem Erweiterungsbau eine ruhige aber starke Präsenz- „A sense of confidence“. Große transluzente Fensterflächen sorgen für eine natürliche Belichtung der Innenräume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Durch die Integration der Bürobereiche in die Produktionsstätten wird eine effiziente Arbeitsweise ermöglicht, Verbindungen der Mitarbeiter werden gefördert und gestärkt. Nicht nur den betrieblichen Anforderungen gerecht werden, sondern auch Raum für Zusammenarbeit schaffen. Die Werkserweiterung mit ihrer zurückhaltenden modernen Architektursprache steht für Beständigkeit, Qualität und unaufdringliche Innovation.